Projectleider / Regisseur Vastgoed (32-36 uur)

Wat ga je doen?

Als projectleider vastgoed maak je onderdeel uit van het cluster Grondzaken en Vastgoed. Dit cluster beheert de gemeentelijke gebouwen en grondeigendommen en adviseert op het gebied van vastgoed en grondzaken. Als projectleider / regisseur vastgoed ben je verantwoordelijk voor de integrale exploitatie van de gemeentelijke gebouwen. De gemeente zet haar vastgoed primair in voor de huisvesting van maatschappelijke activiteiten en het is de taak van de projectleider om hiervoor te zorgen. Als projectleider heb je te maken met alle mogelijke aspecten van proces-, project- en

contractmanagement. Het werkveld waarin je opereert bestaat uit gemeentelijk vastgoed in de brede zin van het woord. Je bent niet alleen een adviseur die diverse adviezen opstelt, maar ook het primaire contact en sparringpartner voor gebruikers van het gemeentelijk vastgoed.

De volgende werkzaamheden maken dus o.a. deel uit van je functie:

• Onderhouden van contacten met huurders en gebruikers.
• Beheersen van de financiële risico’s in de exploitatie.
• Het formuleren van concrete voorstellen voor ingrepen in het vastgoed en de exploitatie hiervan.
• Incidenteel verwerven of afstoten van panden.
• Vertalen van gebruikersvragen op basis van vastgestelde kaders in concrete projecten en/of acties.
• Tijdig signaleren van aandachts- en knelpunten en adviseren over het beperken van risico’s en benutten van kansen.
• Begeleiden van investeringsprojecten van a tot z: van initiatief tot oplevering, van het
• opstellen van de besluitvormingsdocumenten en het maken van de financiële afwegingen tot het coördineren en monitoren van de uitvoering.
• Initiëren en organiseren van (delen van) projecten van de start tot en met realisatie.
• Het op basis van projectopdrachten uitzetten van heldere lijnen, aansturen van projectmedewerkers en externe adviseurs.
• Bestuurlijke advisering en interne afstemming.
• Het met elkaar verbinden van partijen.
• Vooralsnog behoren vastgoed gerelateerde administratieve handelingen tot jouw takenpakket.

 Wat vragen wij van je?

• Een op de functie gerichte opleiding op HBO-niveau.
• Relevante, aantoonbare ervaring met bovengenoemde werkzaamheden.
• Zowel zelfstandig als in teamverband kunnen werken.
  
  

 En verder…

Aan de hand van het accommodatiebeleid stel je een meerjarig uitvoeringsprogramma op voor het gemeentelijk vastgoed. Met als doel het vastgoed op een duurzame wijze te behouden. Je bent verantwoordelijk voor het contractmanagement met interne en externe partners en als zodanig verantwoordelijk voor voortzetting van bestaande- en het afsluiten van nieuwe overeenkomsten met de gebruikers. Je adviseert op bestuurlijk niveau, voert interne afstemming en onderhoudt intensief contact met de gebruikers van het vastgoed (verenigingen, sportclubs, schoolbesturen). Je bent in staat partijen met elkaar te verbinden. Heb je HBO werk- en denkniveau.

Uiteraard doe je dit niet alleen. Je doet dit samen met diverse collega’s binnen en buiten je eigen team, waarbij je terecht kan bij vragen en die jou ondersteunen in het wegwijs maken binnen onze gemeente. Daarnaast nemen ze je mee naar onze gezellige kantine waar iedere dag verse soep en vers fruit voor je klaarstaat!

Competenties;

Om passend te zijn voor deze functie denken wij dat je de volgende competenties moet bezitten;

Klantgericht; het is belangrijk om te weten wie je klant is en hoe je kan samenwerken met deze klant om tot een zo optimaal mogelijke samenwerking te komen Communicatieve vaardigheden; gezien je de juiste informatie op een duidelijk manier moet overbrengen Planningsvaardigheden; zodat afgesproken deadlines (met interne -en externe partners) gehaald worden. Onderhandelingsvaardigheden; in gesprekken met aannemers. Analytisch vermogen, een hands-on mentaliteit. Omgevings- en politieke sensitief op allerlei niveaus.

Wie zijn wij;

Wij zijn 180 professionals die elke dag met veel energie werken aan de ontwikkeling van de gemeente Eijsden-Margraten als aantrekkelijke woon-, werk-, en leefomgeving. We doen dat vanuit een viertal principes: slagkracht, veerkracht & wendbaarheid, vitaliteit en resultaatgerichtheid. We zijn ons bewust van onze maatschappelijke rol die hoort bij een gemeentelijke organisatie, publieke middelen en democratische besluitvorming. Sterker nog: dat drijft ons. We zijn trots op onze collegiale sfeer, met daarin veel ruimte voor eigen verantwoordelijkheid en creativiteit. We stimuleren een goed samenspel tussen bestuur en ambtelijke organisatie met respect voor ieders rol. Daarbij staat het leven van onze inwoners centraal. We koesteren onze tradities, beschermen ons landschap, spelen in op transities en bieden ruimte voor innovaties. We doen het samen en we doen ertoe. Niet voor niets is ons motto: Dicht bij het leven, vanuit het hart.

Jouw Team

Je team bestaat uit 3 collega’s op het gebied van Grondzaken en Vastgoed. Samen met je team en vooral met je collega’s van sociaal domein bespreek je verbetervoorstellen en bekijken jullie hoe deze uitgevoerd kunnen worden.

Wat bieden wij?

schaalniveau 10A, maximaal € 5691,-- bruto per maand (fulltime) (salaristabel 2 oktober 2024). De inschaling is afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring. Individueel Keuzebudget van 17,05% dat kan je besteden aan het kopen van extra verlofdagen of aan een studie of gewoon bovenop je loon laat uitkeren Vergoeding woon-werkverkeer of thuiswerkvergoeding Thuis werken of toch liever naar je collega’s op kantoor? Dit mag je zelf bepalen. Leuke feestjes zoals ons zomerweidefeest en kerstviering. Want feesten kunnen we!

Solliciteren

Herken jij je in het gevraagd profiel en beschik je over de gevraagde competenties, laat ons dan jouw CV en motivatiebrief toekomen vóór 1 september 2025. Je kunt je sollicitatie mailen naar info@eijsden-margraten.nl, ter attentie van Thei Ruijters, Afdelingshoofd Openbare Ruimte.

De eerste gesprekken zijn gepland in de week van 8 september 2025.

Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met Debby Faarts, Management assistente Afdeling openbare ruimte via 043-4588488.